+7 (812) 988-41-53
Санкт-Петербург, Ленинский пр. 151
mail@domvill.ru

Дом «Дуплекс Plus» 2 секции по 75 м2 с участком 2.5 сотки

Витино
  • ID: 6742
  • Опубликовано: Март 2, 2019
  • Обновлено: Июнь 16, 2019
  • Просмотрено: 240
  • Регион: Республика Крым
  • Тип недвижимости: Дом в коттеджном поселке
  • Статус: Продажа
  • Категория : Новостройки (сданы)
  • Площадь помещения: 75 м²
  • Площадь зем. участка: 2.5 сот.
  • ID объекта: 6742
  • Застройщик: МКВ Девелопмент
  • Жилой комплекс: КП Звездная гавань (Крым) , КП Молочные берега (Крым) , КП Солнечногорское (Крым)
  • Год постройки: 2018

Описание

Дуплекс «Plus» — отдельно стоящий двухэтажный дом, поделенный на две секции. Эти секции по 75 м², объединенные одной крышей и боковыми стенами. Такой дом рассчитан максимум на две семьи. У каждой из секций оборудован свой отдельный вход. Площадь участка каждой секции от 2,5 сотки.

Цена дома «Дуплекс Plus» в коттеджном поселке Звездная гавань от 4 350 000 руб (от 58 000 руб / м2).

Этажность: 2
Отделка: под ключ
Балкон м²: 6,16
Терраса м²: 6,02
h потолков, см: от 285 до 325
S помещений, м²:
Комната 16,75
Комната 15,40
Кухня-гостиная 26,07
Прихожая + холл 6,36
Санузел совм. 3,75

Условия покупки

1. 100% оплата
2. Рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом от 50%
3. Рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом от 25-45%
4. Взаимозачёт (trade-in)

Обязательно узнайте о дополнительных опциях:
• меблировка • ландшафтный дизайн • дизайн интерьера • умный дом

Главные особенности Дуплекс «Star»:

• терраса для отдыха на свежем воздухе
• наиболее актуален для инвестиций в недвижимость
• высокая доходность при сдаче в аренду

Функциональная планировка

Несмотря на небольшую площадь, Дуплекс «Plus» имеет максимально удобную планировку. Две изолированные спальни, светлая гостиная, совмещенная с холлом. Дополнительное пространство в виде террасы на заднем дворе. Вы можете купить дуплекс целиком, тогда в Вашем распоряжении будет 150 м² жилья!

Комплектация дома «Дуплекс Plus»

Фундамент – ленточный фундамент, бетон, армокаркас 12 мм, отмостка по периметру 70 см.

Плоская кровля — несущее основание из бетона. Устройство покрытия из пароизоляционного слоя, теплоизоляции, гидроизоляции в 2 слоя, ЦПС с разуклонкой, битумный праймер, гидроизоляция, геотекстиль, дренажная система.

Пол (основание) – монолитная ж/б стяжка, армированная двумя слоями арматурной 12 мм, с выравнивающей стяжкой, гидроизоляция.

Остекление – ПВХ конструкции с однокамерным стеклопакетом.

Каркас – монолитный железобетонный каркас, арматура 12 мм.

Отделка фасадов – декоративная штукатурка короед, краска фасадная.

Стены – армированная кладка из камня ракушечника (внутренняя кладка 190 мм, внешняя 380 мм). Толщина наружных стен – 42 см. штукатурка снаружи и внутри. Расчётная сейсмоустойчивость 9 балов Внутренняя отделка — отделка «под ключ»: пол ламинат 32 класса (8 мм), керамическая плитка, стены оштукатурены, грунтовка, жидкие обои, межкомнатные двери ДВП с декоративной плёнкой, натяжные потолки, установлена сантехника – душевая кабина или гидробокс, унитаз с бачком, раковина.

Перекрытия – железобетонные пустотные плиты перекрытия, плоская рулонная мягкая кровля. В качестве доп. опции – ж/б плита перекрытия, обустройство эксплуатируемой кровли.

Инженерные коммуникации — подключено центральное водоснабжение, проложены трубы водоснабжения и водоотведения ан кухню и с/у, канализация – септик «Био-Дека», электричество 15 кВт разведено по дому, отопление – конвекторы или масляные радиаторы (возможна доп. опция – система теплого пола).

Мы гибкие!

Хотите иную планировку или особенные условия по взаиморасчётам, у Вас своё
представление о комфорте? Скажите нам! Мы открыты для Ваших пожеланий!

Выбирайте опции!

Вы можете заказать дополнительные опции: эксплуатируемая кровля, дизайн
помещений, ландшафтный дизайн, умный дом, ворота на пульте управления.

Зарабатывайте на сдаче дома в аренду

При сдаче дома 56 м2 в аренду при среднем чеке в 4 500 руб в сутки и средней загрузке в 55% в сезонный период Ваш доход составит 265 000 руб в год! При загрузке в 80% — 390 000 руб в год!

Планировка

Дуплекс Плюс планировка 1 этаж.jpg

Дуплекс Плюс планировка 2 этаж.jpg

Документы